Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашии продолжает контролировать ситуацию на рынке долевого строительства.
Сегодня, 5 декабря, прошло рабочее совещание по объекту, застройщик которого затянул сроки его сдачи в эксплуатацию. Это ООО «Победа», которое возводит 114-квартирный дом по ул. Калинина (поз. 83, 125 договоров долевого участия). По продленному разрешению на строительство сдача должна была произойти к 25 июля 2017 г. Однако год близится к завершению, а стройка все идет.
На совещании, в котором кроме застройщика приняли участие представители администрации г. Чебоксары, выдавшей разрешение на строительство, было принято решение о необходимости ускорения процедуры согласования вопросов, связанных с размещением сетей инженерно-технического обеспечения, парковочных мест, а застройщику рекомендовано быстрее закончить строительно-монтажные работы.
Есть и другие проблемные объекты, в частности, компании «Алза», которая возводит несколько домов в Чебоксарах и Новочебоксарске. Известно, что у нее сейчас серьезные финансовые проблемы. При этом работы на объектах не закончены, хотя сроки сдачи давно уже прошли. В Правительстве Чувашии строительство домов на проспекте Тракторостроителей, в микрорайоне Соляное, а также в Новочебоксарске по улице Южная держат на особом контроле. Все эти объекты профильное министерство занесло в «красную зону». Дома формально к проблемным не относятся, но имеют все предпосылки, чтобы стать таковыми. Сотрудники Минстроя Чувашии в еженедельном формате ведут мониторинг ситуации на этих стройплощадках (информация – на сайте Минстроя ЧР по следующим адресам:
http://gov.cap.ru/Info.aspx?id=3712690&gov_id=21&type=news&page=2&size=20
http://gov.cap.ru/Info.aspx?id=3718628&gov_id=21&type=news&size=20
http://gov.cap.ru/Info.aspx?id=3724970&gov_id=21&type=news&size=20
Новая информация будет выкладываться на сайте в разделе «новости» еженедельно.
Напомним, что проблема обманутых дольщиков в республике обострилась в 2010 году. Тогда было 17 недостроенных объектов (1648 квартир), хозяева которых пострадали от недобросовестных застройщиков. За 7 лет в реестре остался один дом и 78 дольщиков (в т.ч. 45 – официально внесенных в реестр пострадавших). Чтобы подобные ситуации в стране не повторялись, Президент России поручил проработать переход от долевого участия в строительстве к проектному банковскому финансированию. В Минстрое России сейчас ищут механизмы и подчеркивают, что резких изменений правил игры не предвидится. Переход будет постепенным, в течение нескольких лет. А для того, чтобы помочь дольщикам в случае банкротства застройщиков и довести до конца проблемное строительство, создан Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, взносы в который уже поступают, в том числе и от застройщиков Чувашии.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики
5.12.2017
www.tavanen.ru
