28 декабря 2017 года на заседании градостроительного совета в администрации Чебоксарского района был рассмотрен эскизный проект перспективного развития территории, прилегающей к санаторию «Волжанка» (п. Сюктерка Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашии). Его представил генеральный директор санаторно-курортного комплекса «Волжанка» Алексей Лапшин.
По его словам, существующий номерной фонд санатория был построен в советское время, прошло уже 37 лет, в связи с чем он нуждается в модернизации. Но процесс реконструкции не устраивает собственника, поскольку по опыту работы, принадлежащей ему строительной компании «Стройлидер» в микрорайоне «Кувшинка», доказана его убыточность. В связи с этим проектом предусматривается снос существующего номерного фонда и увеличение его со 125 номеров до 250. За 3 года инвестор уже вложил в улучшение инфраструктуры санатория 150-200 млн рублей, за счет которых были возведены 10 деревянных домиков, конюшня, бассейн, сауны. Загруженность комплекса в течение года составляет 86%, из которых 80% — жители Татарстана, Нижегородской области и Москвы.
Проектом предусматривается строительство горнолыжной трассы (ее протяженность составит 1500 метров), для нее взяты в аренду земли, нового бассейна, реконструкция старого (его сделают под открытым небом), возведение стадиона. Помимо спортивной инфраструктуры планируют построить еще 10 деревянных домиков. Лапшин также отметил, что санаторий посещают в год 7000 жителей разных регионов страны, каждый из которых тратит не менее 20 тысяч рублей. Будучи Президентом Федерации спортивной борьбы, Алексей Лапшин стремится создать на базе санатория и тренировочную базу для спортсменов и их тренеров.
Проект составлялся с учетом спроса столичного населения, которое выразило мнение о необходимости функционирования круглогодичного катка. Он также входит в состав проекта.
Как пояснил представитель проектной организации, в ходе реализации проекта планируется освоить территорию общей площадью 24 га. С помощью строительства новых спальных корпусов, аквапарка, нового административного здания, открытого бассейна, лечебного корпуса, открытой культурной площадки, специального и плавательного бассейнов, универсальной арены для проведения соревнований посетители смогут одновременно заниматься лечением, реабилитацией и спортом.
В ходе обсуждения проекта глава Вурман-Сюктерского сельского поселения Олег Ерманов спросил о доступности новых объектов для местного населения, в частности, смогут ли дети заниматься спортом на них по приемлемой цене. Алексей Лапшин заверил, что объекты будут полностью загружены приезжими только 3-4 месяца в году, в остальное время года они будут предоставлены жителям республики.
Заместитель главы администрации Чебоксарского района Сергей Ванюшкин поставил вопрос о необходимости возведения новых очистных сооружений, поскольку существующие изношены, и обслуживания нового бассейна вряд ли выдержат. И проектировщик, и инвестор отметили, что проектом это предусмотрено.
На заседании градостроительного совета были также обсуждены проекты застройки вблизи д. Большое Янгильдино Сирмапосинского сельского поселения, д. Толиково Атлашевского сельского поселения.
10.01.2018
www.tavanen.ru