В Чебоксарском районе квитанции на оплату капитального ремонта получают 6370 собственников. Взносы на капитальный ремонт за декабрь 2014 года и январь 2015 года оплачены по 1045 лицевым счетам в размере 251,69 тыс. рублей, что составляет 16,4% от общего размера взносов на капитальный ремонт, начисленного за эти два месяца по Чебоксарскому району.
Ежемесячные взносы на капремонт являются обязательными и должны быть своевременно оплачены наряду с другими жилищно-коммунальными услугами. Неуплаченные взносы на капитальный ремонт, будут взысканы с должников в судебном порядке. Об этом сообщила генеральный директор НО «Фонд капремонта» Олимпиада Епифанова.
В Чебоксарском районе в этом году будет проведен капитальный ремонт в 12 домах (список прилагается ниже). Помимо данных домов, включенных в краткосрочный план на 2014-2015 годы, будет принят Республиканский краткосрочный план на 2015 год Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы.
Уточнение сроков ремонта, переноса срока ремонта, исключение из программы многоквартирных домов, которые признаны аварийными и подлежащими сносу, включение вновь введенных домов возможно при актуализации программы, которая в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации должна проводиться не реже одного раза в год. Одним из критериев очередности проведения конкретного вида работ по капитальному ремонту является межремонтный срок конструктивного элемента многоквартирного дома. Так например, межремонтный срок капитального ремонта фундамента составляет – 60 лет, лифта — 25 лет, отопления – 30 лет, кровли — 15 лет.
Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме будет предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта на более ранний, если есть необходимые подтверждающие документы (заключение Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики о состоянии конструкций многоквартирного дома, справка с БТИ об износе дома с поконструктивным описанием, протокол собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения об утверждении или переносе видов работ) и комиссионного решения, принятого органом местного самоуправления.
Если отдельные виды работ не вошли в программу или обнаружатся неточные сведения, для их устранения собственник должен обратиться в орган местного самоуправления и Государственную жилищную инспекцию.
Выполнение работ по капитальному ремонту по закону региональным оператором (в Чувашии — НО «Фонд капремонта») происходит в следующем порядке. В первую очередь, региональный оператор подготавливает и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. Затем он обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утверждает проектную документацию. привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры. Фонд капремонта также обеспечивает контроль качества и сроков оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями на их соответствие требованиям проектной документации, а затем осуществляет приемку выполненных работ. Все это происходит во взаимодействии с управляющими компаниями, которые лучше знают техническое состояние дома.
Способы формирования фонда капитального ремонта:
1. На счете, открытом региональным оператором по принципу «общего котла» для нескольких многоквартирных домов (МКД), при этом взносы каждого МКД учитываются отдельно и могут расходоваться только в своем муниципалитете.
2. На специальном счете, открытом региональным оператором для УК, ТСЖ на отдельный МКД.
3. На специальном счете, открытом ТСЖ, ЖСК, ЖК (с 01.01.2015 – УК) для своего МКД.
Важно, что способ формирования фонда капитального ремонта МКД можно изменить в любое время. Программа капремонта актуализируется каждый год.
На саккумулированные средства можно отремонтировать: кровлю, фасад, лифт, подвал, фундамент, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
По возникшим вопросам можно обратиться: Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»
г.Чебоксары, ул.Энгельса, д.42а т. 55-56-00, 55-56-01, 56-12-65, 57-04-98 сайт: www.remfond21.cap.ru
Еженедельно по понедельникам с 15-00 до 17-00 работает «горячая линия» по вопросам капремонта, на вопросы отвечают специалисты Минстроя Чувашии – 64-22-16.
В Чебоксарском районе будет проведен капитальный ремонт в следующих домах:
– пос. Новое Атлашево, ул. 70 лет Октября, д.12
– пос. Новое Атлашево, ул. 70 лет Октября, д.6
– пос. Новое Атлашево, ул. Набережная, д.25
– пос. Сюктерка, ул. Волжские зори, д.1б
– пос. Сюктерка, ул. Волжские зори, д.1а
– пгт. Кугеси, ул. Советская, д.76
– пгт. Кугеси, ул. Первомайская, д.9
– пгт. Кугеси, ул. Первомайская, д.7
– пгт. Кугеси, ул. Первомайская, д.13
– пгт. Кугеси, ул. Карла Маркса, д.108
– пгт. Кугеси, ул. Советская, д.65
– пгт. Кугеси, ул. Советская, д.86
Кстати
Размер платы в Чувашии с января 2015 года составляет 5,50 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Для сравнения на 2015 год были утверждены следующие минимальные размеры взносов на капремонт в регионах ПФО: Башкортостан – 8 р.19 коп., Самарская область – 8 р.70 коп., Татарстан, Мордовия, Саратовская область, Кировская область, Пенза – 7 р. 10 коп., Удмуртия и Нижегородская область – 6 р. 70 коп, Оренбург и Пермский край – 7 р., Марий Эл – 6 р. 30 коп., в Ульяновской области – как в нашей республике – 5 р. 50 коп.
17.02.2015
www.tavanen.ru
