Российский рынок аренды недвижимости недостаточно прозрачен. Многие собственники предпочитают не давать полной информации о жилье. Также попадается немало недобросовестных агентов, единственным желанием которых является быстрый заработок. Поэтому квартиры в Казани снимать лучше через крупные агентства, например, Этажи. Данная сеть работает по всей России и имеет преимущественно положительные отзывы. Здесь вас точно не обманут.

Документы

Именно с них нужно начать проверку выбранного объекта. Если в документах есть неточности или они вызывают настороженность, от дальнейшего просмотра можно отказать и не тратить на него время. Для начала изучите выписку из ЕГРН и паспорт собственника. Данные в них должны совпадать. Если владельцев несколько, у арендодателя должно иметься соответствующее разрешение от них.

Проверка документов подтвердит то, что перед вами именно собственник. Если квартира сдается по доверенности, проверьте ее подлинность. Также желательно пообщаться с владельцем. Если вам предоставляют копии, просроченные или нечитаемые документы, сразу отказывайтесь от дальнейшего взаимодействия с таким человеком. При обращении к риэлтору проверять документы самостоятельно вам не придется. Агент все сделает самостоятельно.

Коммуникации

Трубы, сантехнические приборы и проводка – самые сложные элементы квартиры, которые нередко оказываются в неисправном состоянии. Ремонт коммуникаций выливается в большие траты. Если вы своевременно не заметите неисправности, оплачивать ремонт придется вам. Осмотрите трубы, особенно места соединений. На них не должно быть потеков и следов ржавчины.

Проверьте розетки, используя зарядное устройство или любой других компактный прибор. Попросите владельца квартиры включить стиральную машину или другую мощную технику одновременно со светильниками. Если свет начинает мигать, проводка не рассчитана на большую нагрузку, и при ее эксплуатации могут возникать проблемы.

Двери, окна, мебель

Механизмы окон и дверей должны быть исправными. Проверьте, чтобы они не заедали при открытии и закрытии или не были расшатанными. Заклеенные рамы должны насторожить. Если летом они не вызывают проблем, то зимой в комнате может стать слишком холодно. Мебель и техника не должны иметь дефектов, влияющих на работоспособность. Все обнаруженные недостатки стоит вносить в акт приема-передачи.

На правах рекламы